1995〜2005年築, 専有面積100㎡〜150㎡の平均販売価格
神奈川県
59.5万円/㎡
前年比+13.7%
横浜市鶴見区
51.6万円/㎡
前年比--
グランデマール鶴見
神奈川県横浜市鶴見区鶴見一丁目
京浜東北線 / 鶴見駅 徒歩10分
1999年築 / 12階建 / 75戸 / RC造
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価格偏差値
55.9
割安
推定相場価格より7.3%割安
相場
5,590万円
52.3万円/㎡
3,518
4,899
6,281
7,663
AI査定結果
推定相場価格
5,590万円
52.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,899万円〜6,281万円
45.8万円/㎡〜58.8万円/㎡
推定賃料
22.7万円
0.21万円/㎡
推定利回り
5.3%
最終更新日: 2025年7月6日
グランデマール鶴見
5,180万円（48.5万円/㎡）/ 4階 / 106.9㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴11件の平均平米単価は54.33万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（48.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて10.7%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/05 | 5,180万円 | 48.5万円 | 4階 | 106.9㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/06/29 | 5,480万円 | 51.3万円 | 4階 | 106.9㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/06/16 | 5,580万円 | 52.2万円 | 4階 | 106.9㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/06/09 | 5,480万円 | 51.3万円 | 5階 | 106.9㎡ | 2LDK+納戸× | 南東 |
| 2025/05/28 | 5,580万円 | 52.2万円 | 5階 | 106.9㎡ | 2LDK+納戸× | 南東 |
| 2025/05/23 | 5,780万円 | 54.1万円 | 4階 | 106.9㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/04/16 | 5,780万円 | 54.1万円 | 5階 | 106.9㎡ | 2LDK+納戸× | 南東 |
| 2025/04/12 | 5,980万円 | 55.9万円 | 4階 | 106.9㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/03/11 | 5,980万円 | 55.9万円 | 4階 | 106.9㎡ | 2LDK+S | 南東 |
| 2025/03/10 | 5,980万円 | 55.9万円 | 5階 | 106.9㎡ | 2LDK+納戸× | 南東 |
| 2025/02/08 | 3,980万円 | 66.3万円 | 10階 | 60.03㎡ | 2LDK+S | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例15件の平均平米単価は49.73万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（48.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.5%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/05 | グランデマール鶴見 横浜市鶴見区鶴見一丁目 | 鶴見駅10分 | 5,180万円 | 48.5万円 | 106.9㎡ | 3LDK | 4階 / 12階建 | 南東 | 1999年 | 75戸 | RC |
| 2025/02/14 | エクセル菊名ヒルステア弐番館 横浜市鶴見区上の宮一丁目 | 菊名駅12分 | 4,380万円 | 54.3万円 | 80.62㎡ | 2LDK+S+WIC | 2階 / 4階建 | 南東 | 1997年 | 35戸 | RC |
| 2024/08/05 | 横浜三ッ池公園パーク・ホームズ 横浜市鶴見区上末吉一丁目 | 鶴見駅2分 | 3,680万円 | 44.0万円 | 83.62㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南東 | 1999年 | 94戸 | RC |
| 2024/11/23 | シティウインズ鶴見ファーストヒルズ 横浜市鶴見区馬場五丁目 | 鶴見駅2分 | 3,680万円 | 39.2万円 | 93.97㎡ | 4LDK | 4階 / 8階建 | 南西 | 2002年 | 80戸 | RC |
| 2024/06/23 | クレッセント矢向 横浜市鶴見区矢向一丁目 | 尻手駅11分 | 4,780万円 | 59.4万円 | 80.52㎡ | 2LDK+S+WIC | 5階 / 6階建 | 南 | 1998年 | 76戸 | RC |
| 2025/02/22 | プラタス鶴見グランドステージ 横浜市鶴見区尻手三丁目 | 尻手駅4分 | 4,790万円 | 59.3万円 | 80.78㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 南 | 1996年 | 51戸 | RC |
| 2024/10/17 | ライオンズヒルズ横濱寺尾 横浜市鶴見区東寺尾五丁目 | 生麦駅16分 | 3,600万円 | 42.7万円 | 84.36㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南西 | 2001年 | 44戸 | RC |
| 2025/01/20 | ガーデンホーム東寺尾ヒルズ 横浜市鶴見区東寺尾中台 | 鶴見駅15分 | 3,480万円 | 42.5万円 | 81.92㎡ | 3LDK | 3階 / 8階建 | 南東 | 2003年 | 40戸 | RC |
| 2024/03/30 | クレッセント鶴見 横浜市鶴見区佃野町 | 鶴見駅11分 | 4,780万円 | 59.0万円 | 80.96㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 北東 | 2002年 | 36戸 | RC |
| 2024/11/15 | クレストフォルム横浜鶴見ディアガーデン 横浜市鶴見区尻手一丁目 | 川崎駅20分 | 4,280万円 | 53.0万円 | 80.68㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 南 | 2004年 | 113戸 | RC |
| 2024/09/10 | オーベル鶴見中央 横浜市鶴見区鶴見中央三丁目 | 鶴見駅14分 | 4,980万円 | 60.6万円 | 82.24㎡ | 4LDK | 9階 / 12階建 | 南西 | 1996年 | 124戸 | SRC |
| 2025/02/23 | オーベル横濱・鶴見セントラルパーク 横浜市鶴見区平安町二丁目 | 鶴見市場駅15分 | 4,780万円 | 58.5万円 | 81.65㎡ | 4LDK | 7階 / 7階建 | 南 | 2000年 | 84戸 | RC |
| 2025/04/10 | セントレジアス鶴見 横浜市鶴見区小野町 | 鶴見小野駅4分 | 4,190万円 | 41.2万円 | 101.69㎡ | 4LDK | 7階 / 10階建 | 西 | 2004年 | 37戸 | RC |
| 2025/07/02 | シティウインズパークフロント 横浜市鶴見区向井町四丁目 | 京急鶴見駅18分 | 3,990万円 | 47.3万円 | 84.35㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南 | 1999年 | 53戸 | RC |
| 2025/02/02 | ネオマイムサザンステージ 横浜市鶴見区大東町 | 鶴見駅12分 | 4,280万円 | 46.5万円 | 92.07㎡ | 4LDK | 2階 / 6階建 | 南 | 2002年 | 71戸 | RC |
| 2024/09/22 | グランドベイ横浜 横浜市鶴見区寛政町 | 武蔵白石駅2分 | 3,380万円 | 38.4万円 | 88.02㎡ | 4LDK | 6階 / 10階建 | 南西 | 2001年 | 48戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で13.7%上昇、横浜市鶴見区ではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（48.5万円）は横浜市鶴見区の平均と比較して6%割安です。